terça-feira, 22 de novembro de 2011

Dicas Para a Compra de Apartamento

DICAS PARA A COMPRA DE APARTAMENTO

Se você nunca morou em apartamento veja as dicas que preparei para ajudar na decisão de compra de um apartamento novo ou usado.
A primeira coisa que você precisa estar consciente antes de decidir comprar é que a sua privacidade dentro de um apartamento não será mais a mesma.
Morar com diversas famílias dentro da mesma construção transmite uma maior impressão de segurança, mas esta segurança tem o preço relacionado à privacidade.
Um prédio de apartamentos nada mais é do que uma vila vertical, uma moradia multi-familiar. Dentro da mesma construção diversas pessoas diferentes com gostos diferentes e personalidades diferentes compartilham a mesma estrutura.

Financiar Apartamento Pelo Itaú Passo a Passo

FINANCIAR APARTAMENTO PELO ITAÚ PASSO A PASSO

Hoje vou mostrar passo a passo como financiar um apartamento ou uma casa pelo Banco Itaú. O primeiro passo seria fazer uma simulação de financiamento através do site do Itaú.
Esta simulação não vai te mostrar os valores exatos do financiamento, não vai dizer exatamente qual é a taxa de juros que você vai pagar mas já é uma forma de simular e te dar uma ideia de quanto ficará financiar a casas por eles.



Lista de Documentos Para Financiar Imóvel, Casa e Apartamento

LISTA DE DOCUMENTOS PARA FINANCIAR IMÓVEL, CASA E APARTAMENTO

Uma grande dúvida de todos que precisam de financiamento para comprar a casa própria é saber quais são os documentos necessários.


Infelizmente os documentos são muitos e depende de cada pessoa, depende se você vai comprar um imóvel novo, usado, se vai ser um terreno, se vai ser um imóvel em construção, depende se vai usar o FGTS, se vai ser pelo SBPE e por ai vai. 
Para quem pretende financiar imóvel pela Caixa a dica é preencher o formulário que eles oferecem para que você descubra os documentos necessários. Funciona assim: Você vai acessar os endereços abaixo e vai se deparar com um formulário.

Simulador de Imóveis da Caixa

SIMULADOR CONSÓRCIO DE IMÓVEIS DA CAIXA

Vamos aprender hoje como usar o simulador de consórcio de imóveis da Caixa Econômica Federal que pode ser usado para compra de qualquer tipo de imóvel. Pode ser casa, apartamento, imóveis residenciais e comerciais, pode ser ainda casa de praia, terrenos, sítios, imóveis novos ou até usados.
No dia em que este artigo foi escrito fizemos uma simulação e foi possível constatar que com apenas R$ 319,41 por mês já era possível fazer parte de um consórcio imobiliário. Eles oferecem cartas de crédito de R$ 30 mil até R$ 300 mil. O simulador online pode ser acessado clicando:
aquihttp://www.caixaconsorcios.com.br/portal/site/CompreOnline/menuitem.9ba2675ed2d1e317cbfca520661010a0/?vgnextoid=c170f6964a363210VgnVCM1000006601010aRCRD


Comprar Casas no Leilão da Caixa Econômica Federal

COMPRAR CASAS NO LEILÃO DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Uma boa oportunidade para quem precisa comprar imóvel barato é através do leilão da Caixa Econômica Federal .
Existem casos onde você pode comprar casas e apartamentos custando 30% menos que o valor de mercado. E muitas estas residências você pode comprar através de financiamentos da Caixa. É possível até usar o seu FGTS em alguns casos.

Como Comprar Imóveis para Investir

COMO COMPRAR IMÓVEIS PARA INVESTIR

Veja neste artigo algumas dicas importantes para quem está pensando pegar um dinheiro para investir em imóveis.
Se você conhece algum amigo que está pensando em comprar um imóvel para investir não deixe de divulgar o endereço deste artigo.

Como Saber o Valor de Um Imóvel, Casa ou Apartamento

Como Saber o Valor de Um Imóvel, Casa ou Apartamento

Vou te mostrar quais são os fatores que interferem no valor do imóvel que você pretende comprar ou vender.
Na grande maioria das vezes o preço cobrado pelas pessoas que estão vendendo imóveis não é compatível com seu real valor. O que mais se leva em consideração na avaliação de um imóvel é o seu tamanho em metros quadrados.
Para Quem Está Comprando Um Imóvel

Para saber se o preço do imóvel que você está comprando está caro, barato ou dentro de média descubra quanto custa o metro quadrado dividindo o preço do imóvel pela quantidade de metros quadrados da área útil.


Tipos de Imóveis Que Podem Ser Financiados no Banco

Tipos de Imóveis Que Podem Ser Financiados no Banco

Vamos conhecer hoje que tipo de imóveis é possível comprar através de financiamentos oferecidos por bancos e financeiras pois é uma dúvida que muita gente tem. A verdade é que a maioria dos bancos oferece financiamentos em condições que podem variar dependendo do tipo de imóvel pois existem linhas de crédito oferecidas apenas a alguns tipos. 

Os bancos dividem os imóveis entre imóveis urbanos e imóveis rurais. No caso dos imóveis urbanos temos os chamados imóveis residenciais e imóveis comerciais. Também existem os terrenos em zona urbana que podem ser comprados através de financiamentos e são diferentes dos terrenos rurais.

Financiar Imóvel em Construção ou Inacabados

Financiar Imóvel em Construção ou Inacabados

Hoje vamos falar sobre o financiamento de imóveis em construção ou imóveis inacabados que é uma dúvida que muita gente tem. Quase todos os bancos oferecem linhas de financiamento para imóveis em construção ou imóveis na planta.

Mas não é todo imóvel em construção que pode ser financiado. É necessário que a empreiteira ou a construtora do imóvel deve seguir determinados padrões exigidos pelos bancos.
É muito complicado conseguir o financiamento de um imóvel em construção ou na planta quando uma pessoa comum como o seu vizinho ou o seu cunhado resolvem construir uma casa no terreno deles para te vender. Imóveis na planta normalmente podem ser financiados através de empresas que operam no setor.

Quem Já tem Imóvel Pode Financiar Um Outro Imóvel

Quem Já Tem Imóvel Pode Financiar Um Outro Imóvel

Muita gente que já tem uma casa própria ou um apartamento tem dúvida se realmente pode ou não comprar um outro imóvel através de um financiamento.

Na verdade quem já tem a casa própria tem algumas restrições com relação a algumas linhas de financiamento. É o caso de quem pretende conseguir os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida.

segunda-feira, 21 de novembro de 2011

Como Comprar Imóvel a Vista Com Segurança

Como Comprar Imóvel a Vista Com Segurança

Neste artigo vamos conhecer todos os passos necessários para se comprar um imóvel a vista sem ter dor de cabeça e problemas futuros.

Depois de passar pela etapa de escolher o imóvel que deseja comprar o primeiro passo é fazer um contrato ou promessa de compra com o dono do imóvel a venda. Não importa se você está querendo comprar o imóvel de um amigo ou de um parente, o contrato de compra e venda é fundamental.

Como Fazer Avaliação de Imóveis

Como Fazer Avaliação de Imóveis


Vamos saber mais neste artigo sobre avaliação de imóveis.
O primeiro passo para quem está pensando em vender um imóveis é fazer uma avaliação da casa ou avaliação do apartamento, terreno, que pretende vender.

Muitas vezes o próprio dono do imóvel tenta avaliar o preço. O problema é quando sua avaliação é abaixo do preço de mercado, quando isto ocorre você vende o imóvel rapidamente mas perde dinheiro.

Como Vender Um Imóvel Rápido e Com Segurança

Como Vender Um Imóvel Rápido e Com Segurança

Neste artigo vamos apresentar algumas dicas para quem precisa vender um imóvel rápido e com segurança sem ter dor de cabeça e sem se preocupar com nada a não ser receber o dinheiro e passar a chave.
 
As dicas aqui servem para venda de casas e venda de apartamentos.

VENDER O IMÓVEL POR CONTA PRÓPRIA É UMA BOA?

Quanto Custar Financiar Um Imóvel

Quanto Custar Financiar Um Imóvel

Saber quanto custa o financiar um imóvel é o primeiro passo para quem planeja comprar a casa própria pagando em parcelas que podem durar décadas.

Hoje em dia é fácil conseguir um crédito habitacional graças a programas como o Minha Casa Minha Vida.
O problema é que muita gente perde tempo visitando móveis acima do seu poder de compra simplesmente porque não sabem quanto podem conseguir de financiamento.

Carta de Crédito FGTS da Caixa Econômica Federal

Carta de Crédito FGTS da Caixa Econômica Federal

Mesmo que tem saldo no FGTS pode conseguir uma carta de crédito FGTS para comprar a casa própria. Existem duas coisas diferentes.

Uma é você usar o saldo do seu FGTS para ajudar na compra da casa própria, neste caso você realmente precisa ter dinheiro no seu FGTS.
Mas existe um produto da Caixa Econômica Federal chamado de Carta de Crédito FGTS onde a CAIXA intermedia os recursos do FGTS. Isto significa que a Caixa usa os recursos em dinheiro acumulado no FGTS de todos os Brasileiros para ajudar as pessoas a comprar sua casa própria pagando taxas de juros menores.

Financiar Imóveis na Planta

FINANCIAR IMÓVEIS NA PLANTA

Você vai aprender tudo sobre como financiar imóveis na planta neste artigo que preparamos para você. Veja algumas dicas que reunimos para que você tenha vantagens na compra do imóvel na planta.
Quando compramos um imóvel na planta estamos financiando a obra da construtora. No lugar da construtora buscar financiamentos no banco para construir o prédio ela prefere vender o imóvel antes da construção começar e usar este dinheiro para levantar os apartamentos ou as casas.
Para a construtora é um ótimo negócio já que vivemos em um país com altas taxas de juros.